各類建築結構房屋安全鑒定現場檢測內容

2020-08-27 16:38

    房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現狀是否安全進行的鑒別和判定，由於房屋結構多種多樣，建設地點和建築年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般我們常見的房屋結構分為：砌體結構、框架結構及鋼結構，由於建築結構不經相同，房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。現隨小編一起來看下不同結構的房屋安全鑒定檢測方法有哪些吧？

1

混凝土結構房屋安全鑒定

1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。


2、構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充牆及其抗震構造措施等的工作狀態。


3、構件受力: 包括剪力牆、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。


4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。





2

鋼結構房屋安全鑒定


1、構件及連接件的工作狀態。

2、構件及連接件的外觀尺寸和鏽蝕狀況。

3、焊縫高度、長度、外觀質量及鏽蝕狀況。

4、支撐係統工作狀態。

5、防腐塗層和防火塗層的防護效果等。




3

砌體結構房屋安全鑒定

一、砌體結構

在對砌體結構的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結構的基本情況做現場勘查，由於砌體結構大多沒有設計圖紙，所以現場勘察時要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重牆、山牆、分隔牆，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。


砌體結構的現場檢測一般涉及：

1）混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鑽芯法檢測；

2）砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；

3）構築物傾斜、沉降；

4）結構承載力計算。




4

非主體結構房屋安全鑒定

1、屋麵防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質量和工作狀態；

2、外門窗、幕牆的質量和工作狀態;

3、支承在結構上的管道、設備與設計的符合程度。

4、支承在外牆、屋麵的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等。



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